アーバンヒルズ鶴見

  • 神奈川県横浜市鶴見区栄町通四丁目

  • 京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 3階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
3,180万円
53.5万円/㎡
相場
3,218万円
54.2万円/㎡
1,755
2,730
3,705
4,680
AI査定結果
推定相場価格
3,218万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,730万円〜3,705万円
46.0万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月21日
アーバンヒルズ鶴見
3,180万円（53.5万円/㎡）/ 3階 / 59.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/203,180万円53.5万円3階 59.4㎡ 3LDK南
2025/06/163,290万円55.4万円3階 59.4㎡ 3LDK南東
2025/04/22850万円39.4万円2階 21.6㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
アーバンヒルズ鶴見
横浜市鶴見区栄町通四丁目
鶴見市場駅8分 3,180万円53.5万円59.4㎡3LDK3階 / 3階建 南1991年25戸RC
2024/11/06エンゼルハイム綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
新綱島駅17分 2,950万円41.2万円71.68㎡3LDK1階 / 7階建 南1986年28戸RC
2025/07/05ライオンズマンション綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅21分 3,480万円52.6万円66.15㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年37戸RC
2025/08/09菊名パーク・ホームズ四番館
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅12分 2,999万円49.2万円61㎡3LD・K2階 / 5階建 南1995年15戸RC
2024/02/29菊名パーク・ホームズ伍番館
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅13分 2,480万円41.2万円60.16㎡2SLDK3階 / 5階建 南西1995年15戸RC
2023/08/24パークヒルズバームハイツ菊名壱番舘
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅10分 3,899万円53.0万円73.59㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年14戸RC
2024/11/06エンゼルハイム獅子ケ谷
横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目
綱島駅34分 2,999万円40.9万円73.36㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1995年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市鶴見区では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して3.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
横浜市鶴見区
55.4万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名アーバンヒルズ鶴見
所在地神奈川県横浜市鶴見区栄町通四丁目
交通京急本線鶴見市場駅徒歩8分
築年月1991年
階数3階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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